Prévenir les dommages dus à l’eau : l’importance des pompes de vidange des ascenseurs

Lorsque l’on pense aux dommages dus à l’eau, les ascenseurs ne sont probablement pas la première chose qui vient à l’esprit. Après tout, ils sont généralement suspendus bien au-dessus du sol. Au fond de l’ébauche de l’ascenseur, cependant, se trouve ce qu’on appelle un puits d’ascenseur. Ce puits abrite de nombreux composants électriques dont l’ascenseur a besoin pour fonctionner. Si de l’eau s’échappe à travers l’ébauche et inonde cette zone, cela peut endommager ces composants et provoquer un dysfonctionnement de l’ascenseur.

C’est là que les pompes de vidange des ascenseurs interviennent. Ces dispositifs, moins connus dans le domaine de la sécurité des bâtiments, sont conçus pour évacuer l’eau provenant de zones telles que les sous-sols et les fosses des ascenseurs et la renvoyer dans le réseau d’égouts. De cette manière, ils empêchent les inondations et permettent au ascenseur de fonctionner sans problème. Dans cet article, nous allons discuter de l’importance de ces pompes de vidange et de la manière dont vous pouvez les installer et les entretenir.

Pourquoi utiliser une pompe à sous-sol pour ascenseur ?

Comme indiqué ci-dessus, de l’eau peut s’infiltrer dans les puits des ascenseurs et dans la piscine. Cela arrive souvent en raison d’inondations, de dysfonctionnements des installations sanitaires ou de fuites d’eau souterraine à proximité – soit à travers le bâtiment lui-même, soit à travers le sol à l’extérieur des murs de l’escalier. Le rôle de la pompe de vidange est de retirer cette eau du puits afin d’éviter tout dommage. En retirant l’eau, il est également plus facile de trouver la cause des fuites et de les résoudre. 

Si aucune pompe n’est installée, l’eau peut :

• Branchez les composants électriques dans le coffre.
• Devenir un terrain de prédilection pour les parasites et les moisissures.
• Le rouissage de la base de l’arbre et même la fragilisation des fondations de l’édifice.

En conséquence, vous devrez peut-être fermer l’ascenseur pour effectuer des travaux de drainage et des réparations, ce qui constitue un véritable inconvénient pour vous et pour toute personne qui utilisait normalement l’ascenseur. Même les bâtiments les plus coûteux au monde Ils ne sont pas à l’abri de ces défis.

C’est pourquoi des mesures de prévention des inondations comme les pompes de vidange sont si importantes. Elles permettent à l’écosystème de votre bâtiment de fonctionner sans interruption, vous permettent d’économiser du temps et de l’argent, protègent la commodité de tous et empêchent les accidents.

Types et pièces des pompes à sous-sol

Il existe deux types principaux de pompes de vidange d'ascenseur à choisir :

• Pompes submersiblees : Ces pompes sont très populaires et sont souvent utilisées dans les sous-sols des maisons où il y a régulièrement des infiltrations d'eau souterraine et des inondations. Elles sont placées directement dans l'eau et la pompent à partir de là.

• Pompes à pied : Comme leur nom l’indique, ces pompes sont installées au-dessus du fond de l’ascenseur et aspirent l’eau à travers un tuyau. Cette position leur permet d’être plus facilement accessibles et de se réparer en cas de panne. Cela rend également les pompes plus bruyantes en général, car il n’y a plus d’eau pour amortir le bruit qu’elles produisent.

Bien que les deux modèles présentent certaines différences clés en termes de design, ces types de pompes partagent de nombreuses caractéristiques communes, notamment :

• Le bac d’évacuation de l’ascenseur : Ce trou situé dans un autre trou est celui où l’eau et les autres débris provenant du couloir de l’ascenseur se rassemblent afin qu’ils puissent être facilement et efficacement évacués.
• L'unité de pompage : Ce mécanisme alimente tout le système, pompant l'eau hors de la fosse et vers le réseau d'égouts.
• Le commutateur flottant : Cette installation flotte à la surface de l’eau et active la pompe dès que celle-ci atteint une certaine hauteur. C’est essentiellement un interrupteur marche/arrêt commandé par l’eau elle-même. Les systèmes de lift peuvent utiliser notre technologie Oil Smart, qui utilise des capteurs au lieu d’un interrupteur à flotteur. Cela empêche l’huile de s’échapper de l’intérieur du pit du lift, mais de l’entreposer à l’intérieur de celui-ci.
• Le tuyau de vidange : Toute cette eau et ces déchets doivent trouver leur destination ; le tuyau de déversement est celui qui les transporte là-bas. Il relie directement la pompe à l’ensemble de tuyaux menant au réseau d’égouts.
• Le clapet anti-retour : La pompe doit faire circuler l’eau contre la gravité, ce qui consomme beaucoup d’énergie. Si le système tombe en panne, un clapet anti-retour est placé à l’entrée du conduit de décharge pour empêcher toute cette eau de retomber dans le puits.
• Le système d’alarme : Certaines pompes sont équipées d’alarmes qui vous avertissent en cas de panne ou si l’eau monte trop haut. Ce mécanisme protège le fond de l’ascenseur et vous indique que des travaux de maintenance sont nécessaires. Il existe également une alarme haute pression avec notre système Oil Smart.

Processus d’installation et réglementations de sécurité

Le processus d’installation étape par étape varie en fonction des dimensions de la fosse de l’ascenseur et du type de pompe à sous-sol choisi, mais il existe certaines similitudes pour toutes les pompes dans ce processus. Ces similitudes comprennent :

• Création de la fosse de la pompe de vidange au pied de l’échancrure de l’ascenseur.
• Branchement du tuyau de décharge dans le système de canalisation existant.
• Brancher la pompe elle-même au système électrique.
• Tester le système une fois qu’il sera installé.

Société américaine des ingénieurs mécaniciens (ASME) détermine de nombreuses directives Pour l’installation et l’utilisation de ces pompes, il est également important de respecter les directives, les restrictions et les codes de construction imposés aux niveaux fédéral et local. 

L’une des règles les plus importantes établies par l’ASME stipule que les ascenseurs équipés d’un système d’exploitation d’urgence des pompiers doivent également disposer de pompes de vidange dans leurs pittores. Vous pouvez en savoir plus sur cette règle dans la section 2.2.2.5. ASME A17.2-2020, Le guide de l’ASME sur les ascenseurs et les systèmes de transport similaires.

Pour vous conformer à ces directives et vous assurer que votre pompe est installée correctement, il peut être préférable de faire appel à des professionnels de la plomberie possédant l’expérience nécessaire pour travailler avec votre système tout au long de sa durée de vie.

Conseils de maintenance

Une pompe de vidage d'ascenseur nécessite une maintenance régulière pour assurer un fonctionnement sans problème. Votre procédure de maintenance devrait comprendre :

• Inspection du clapet anti-retour pour détecter les débris.
• Contrôler visuellement l’intérieur du tuyau de vidange pour détecter toute obstruction.
• Contrôler les différents mécanismes de la pompe afin de détecter les dommages dus à l’eau et tout autre signe d’usure.
• Inspection des puits de l’ascenseur et des parois du tunnel à la recherche de fissures et de dommages dus à l’eau.
• Effectuer régulièrement des tests du commutateur de flotteur, du système d’alarme et de la pompe dans leur ensemble afin de s’assurer qu’ils fonctionnent correctement.

Si vous identifiez des fissures, des obstructions ou des pièces cassées, n’ayez crainte. L’usure fait partie normale de la durée de vie de la pompe à eaux usées. Cependant, vous devriez tout de même essayer de résoudre ces problèmes dès que possible. Sinon, la pompe pourrait subir d’autres dommages, ce qui pourrait aggraver le problème et entraîner des réparations plus coûteuses.

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